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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：320 萬
- 參考單價：35.4 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：米蘭
- 格局： 開放空間
- 總坪數：9.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：5.81 坪
- 附屬建物面積：0.69 坪
- 共同使用：2.54 坪
- 土地面積：3.15 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：585 元/月
鄰近學校：得和國小
鄰近公園：協和文化親子健康公園
生活機能：安樂市場
附近交通：公車302經國學院、1813D直達台北、近二高
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：585 元/月
鄰近學校：得和國小
鄰近公園：協和文化親子健康公園
生活機能：安樂市場
附近交通：公車302經國學院、1813D直達台北、近二高
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「首購族」或「純投資客」購買，但不適合家庭居住。
主要理由如下：
- 價格優勢顯著：總價 320 萬元對於基隆中山區而言門檻較低，對於想擁有自有住宅但預算有限的年輕人來說，是一項可執行的購屋方案。
- 通勤效益高：鄰近二高與直通台北的公車路線，能有效解決基隆與台北間的通勤痛點，具備強烈的自住與投資雙重屬性。
- 注意事項：由於屋齡已達 19 年且無車位，購屋前需詳細確認房屋漏水狀況、公共基金狀況及銀行貸放條件。若以長期持有或自住舒適度為主，則建議將此物件列為次選；若以低價進場、高租金回報為優先目標，則值得考慮。
問與答
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證號: (111)登字第423771號
珍惜所託 全力以赴 基隆買房賣屋 何沛縈
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